La tramitación correcta de la documentación un paso delicado para garantizar que el proceso de venta se complete sin inconvenientes.

En Viventis contamos con un equipo experto en gestión documental que revisará meticulosamente toda la documentación necesaria, desde la nota simple hasta la última factura de servicios pagada, asegurando que todo esté en regla para el día de la firma.

Te asesoraremos en cada paso, recopilando y verificando todos los documentos requeridos, incluyendo certificados de eficiencia energética, escrituras, y más, para que puedas acudir a la firma con la seguridad de que no habrá sorpresas de última hora.

Este servicio integral evita retrasos y problemas, proporcionando tranquilidad tanto a vendedores como a compradores.

Trabajar con varias inmobiliarias para vender tu propiedad en Móstoles o en la zona sur de la Comunidad de Madrid  puede parecer una estrategia que aumenta tus posibilidades de venta, pero en realidad puede ocasionar varios problemas:

• Descoordinación: La falta de comunicación entre varias inmobiliarias puede resultar en estrategias de venta contradictorias, descoordinación en la programación de visitas, y en general, una experiencia menos profesional para los compradores interesados.

• Duplicidad de anuncios: Cuando varias agencias publican tu propiedad, la duplicidad de anuncios en los mismos portales puede confundir a los compradores y disminuir la percepción de exclusividad y valor de tu casa.

• Problemas de precio: Diferentes inmobiliarias pueden sugerir distintos precios de venta para tu propiedad, creando confusión en el mercado y potencialmente alargando el tiempo de venta debido a la inconsistencia en la valoración.

• Negociación y cierre de la venta: La representación por múltiples agencias puede complicar la negociación y el proceso de cierre, ya que cada inmobiliaria podría tener diferentes intereses y estrategias de negociación.

• Compromiso y esfuerzo: Una inmobiliaria que sabe que está compitiendo con otras por la venta de tu propiedad puede no estar tan motivada a invertir tiempo, recursos y esfuerzos personalizados en la promoción de tu vivienda.

En Viventis, creemos en establecer una relación de confianza y compromiso con nuestros clientes.

Trabajando exclusivamente con nosotros, te aseguramos un servicio personalizado, una estrategia de venta coherente y eficaz, y el compromiso total de nuestro equipo para conseguir no solo vender tu propiedad, sino hacerlo en las mejores condiciones posibles.

Entendemos que la venta de una propiedad es una decisión importante y, en ocasiones, las circunstancias o los planes pueden cambiar.

Si decides no vender tu casa después de haber iniciado el proceso con nosotros, simplemente pídenos detener la venta.

Nuestro compromiso es con tu satisfacción y bienestar, por lo que respetaremos tu decisión sin imponer penalizaciones injustas.

Sin embargo, es importante comunicar cualquier cambio de decisión lo antes posible para minimizar el trabajo y los recursos ya invertidos en la promoción de tu propiedad.

Unicamente te harás cargo como gasto, la inversión económica  en las plataformas publicitarias, es decir si Facebook  factura 300€ por mostrar tus anuncios, te harás cargo de este importe.

Manejamos las visitas a tu propiedad con el máximo cuidado y profesionalidad.

Primero, filtramos a los interesados para asegurarnos de que solo compradores serios y cualificados hagan visitas, ahorrándote tiempo y molestias.

Luego, coordinamos las visitas en momentos que te sean convenientes, respetando siempre tu privacidad y rutina diaria.

Nuestro equipo acompaña a cada visitante para garantizar la seguridad de tu hogar y proporcionar información relevante y profesional sobre la propiedad, maximizando las oportunidades de venta.

Preparar tu casa para la venta es clave para atraer compradores y conseguir una buena oferta. Recomendamos:

1. Despersonalizar el espacio: Retira fotos familiares y objetos personales para que los compradores puedan imaginarse viviendo allí.
2. Orden y limpieza: Una casa limpia y ordenada es más atractiva. Considera hacer una limpieza profunda antes de las visitas.
3. Reparaciones menores: Arreglar detalles como goteras, puertas que chirrían o pintura descascarada puede hacer una gran diferencia en la percepción de los compradores.
4. Optimización del espacio: Usa técnicas de Home Staging para resaltar las mejores características de tu hogar, haciendo los espacios más acogedores y amplios visualmente.

En Viventis, también ofrecemos servicios de Home Staging Digital y asesoramiento profesional para preparar tu casa para la venta, asegurando que se muestre en su mejor versión.

En Viventis, combinamos experiencia, innovación y un enfoque personalizado para garantizar que la venta de tu casa no solo sea exitosa, sino también lo más fluida y gratificante posible. Detallamos varias razones para confiar en nosotros:

• Especialistas en Marketing Digital: Utilizamos las últimas estrategias y herramientas de marketing digital para maximizar la visibilidad de tu propiedad, asegurando que llegue a compradores potenciales tanto a nivel local. Nuestra experiencia en plataformas como Facebook Ads, Instagram, Google Ads y YouTube Ads, nos permite crear campañas efectivas que destacan tu propiedad sobre el resto.

• Agentes EXP con Amplia Red: Nuestro equipo está compuesto por agentes con la designación EXP, lo que significa que tienes a tu disposición profesionales altamente capacitados y con una amplia red de contactos. Esto incluye un extenso catálogo de clientes potenciales y colaboración entre agentes para encontrar al comprador perfecto para tu casa más rápido.

• Departamento Jurídico Propio: Contamos con un departamento jurídico especializado en el sector inmobiliario, lo que asegura que todo el proceso de venta se maneje con la máxima profesionalidad y seguridad legal. Desde la verificación de documentos hasta el cierre de la venta, te protegemos ante cualquier eventualidad.

• Servicio Completo y Personalizado: Más allá de vender tu propiedad, nuestro objetivo es proporcionarte una experiencia sin estrés. Esto incluye asesoramiento completo en cada paso, desde la preparación de la casa para la venta con servicios como el Home Staging Digital, hasta la negociación de ofertas

En Viventis, entendemos la importancia de mantenerte informado  en cada etapa del proceso de venta de tu vivienda.

A diferencia de algunas agencias que solo se ponen en contacto esporádicamente o cuando quieren discutir ajustes en el precio, nosotros creemos en una comunicación constante y constructiva.

Por eso, te ofrecemos:

• Reportes Semanales Detallados: Recibirás actualizaciones semanales sobre todo lo relacionado con la venta de tu propiedad. Esto incluye estadísticas de las visitas recibidas en los anuncios de los portales inmobiliarios, el rendimiento de nuestras campañas publicitarias dirigidas, la interacción con los tours virtuales y el feedback directo de las visitas a tu vivienda.

• Feedback Constructivo: Cada comentario o percepción recogida durante las visitas será compartido contigo. Este feedback es invaluable para entender las expectativas del mercado y realizar ajustes si es necesario, siempre buscando maximizar el atractivo de tu propiedad.

• Acceso Directo a Tu Agente: Más allá de los informes regulares, tendrás acceso directo a nuestro equipo, estaremos  disponibles para responder tus preguntas, discutir estrategias y proporcionarte asesoramiento cuando lo necesites. Creemos en la construcción de una relación de confianza y apoyo mutuo.

• Transparencia Total: Nuestro compromiso es mantener una transparencia absoluta en todo el proceso. Estarás al tanto de cualquier novedad relevante y te guiaremos en cada decisión, asegurándonos de que estés cómodo y conforme con el avance hacia la venta exitosa de tu vivienda.

En Viventis, no solo nos dedicamos a vender tu casa; nos esforzamos por ofrecerte una experiencia de venta positiva, tranquila y satisfactoria, donde te sientas respaldado y bien informado en todo momento.

NO, rotundamente. En Viventis, respetamos profundamente las decisiones de cada propietario.

Entendemos que vender tu casa es una decisión significativa y personal, y que elegir al agente o inmobiliaria correcta es parte de ese proceso.

Si, tras conocernos y hablar sobre cómo podemos ayudarte, decides que no somos la opción adecuada para ti, respetaremos tu decisión completamente.

No adoptamos prácticas de seguimiento invasivas ni presionamos a los potenciales clientes para que tomen decisiones con las que no se sientan cómodos.

Creemos en construir relaciones basadas en el respeto, la confianza y la profesionalidad.

Si en el futuro decides reconsiderar o necesitas asesoramiento sin compromiso, siempre estaremos aquí para ayudarte, pero la decisión de cuándo y cómo nos involucramos contigo y tu propiedad está enteramente en tus manos.